北京人家装有法可依

本报讯《北京市家庭居室装饰装修工程承发包及施工管理暂行规定》由北京市建设委员会于11月26日正式向社会发布。今后，家居工程施工企业须持证上岗，北京市建筑装饰协会受市建委委托负责家居装饰行业管理工作。

据了解，北京市近几年来年均竣工住宅800万平方米，每年约为10万户以上的居民提供了新居，家装市场潜力巨大。仅今年10月对全市15家装饰市场的统计，家装合同达1830份，工程产值3亿多元，而在装修中存在的欺诈、质劣的纠纷和投诉也时有发生。新《规定》要求从事家居工程施工的企业在本市承接家居装饰工程，必须有高于10万元的注册资金和施工机具，有3个以上的具备建装施工经历的技术人员，主要技术有上岗证书，才能取得由市建委颁发的建筑业企业资质证书，在资质许可的范围内承接相应工程，并须每年接受资质年检。

居民进行简易家居装饰（如面层涂料、贴墙纸、铺面砖等），应到房屋管理单位登记备案。凡涉及拆改主体结构或明显加大荷载的，还须向房管部门申请，由原设计单位或有相应资质等级的设计单位进行方案审定，房管部门在受理申请之日起20日内决定批准与否。家居装饰活动甲乙双方可以参照北京市工商局、市建委推行的《北京市家庭装饰装修施工合同》，依法订立家居装修书面合同，并依照《北京市家庭装饰工程质量验收规定》的标准进行验收。